有土地使用证无房产证怎么办？

一、有土地使用证无房产证怎么办？

如果没有房产证的话可以当地房产管理部门进行报失一般来说，在进行购买房产之后，进行交房的时候，只要不是贷款购买的，那么该房屋的房地产商都会将房产证下发给住户，不会进行拖欠，只有自己丢失才能够进行重新

一、有土地使用证无房产证怎么办?
1、到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等份证;填写遗失房地产证的具结书;带上上述资料到”遗失契证台”办理。
2、缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据，对申请遗失事项进行内部查档校核。
3、房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理“遗失权证声明”的登记手续，你就持报和临时收据一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈。
4、由测绘所勘丈，绘图，侍基册档案管理部门负责案件入册。登记审查核准由房管局负责初审，复审，审批
5、缮证发证若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭老宏“登记收件收据”领证。全部算下来200多元。领新房本5元税钱。
二、土地使用证和房产证的区别是什么?
1、土地证是证明你拥有该块书;房产证是证明你拥明文书。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。
2、房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。
3、土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地)，那么其上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。
4、我国的土地所有权只有两个:一是城镇土地国家所有，二是乡镇土地村民集体所有。因此，任何单位不能单独买卖土地所有权，可以通过出让、划拨、租赁等方式取得土地使用权，土地使用权也不能锋锋单独转让，当土地上的房屋转移、抵押时，其附属的土地使用权也随之转移、抵押。
如果一开始在房屋交付的时候，房地产商没有将房产证交给住户的话，那么住户可以向房地产商进行索要。但是如果住户拿到了房产证是因为自己的原因弄丢的话，只能到房地产管理局进行相关的挂失。房地产管理局确定好身份之后，就会进行重新办理。

二、POS机是怎么回事，分几种机，费率哪种低？

Pos机主流费率有4种，分别为0.38%、0.78%、1.25%、封顶费率。这里前三种的费率是上不封顶的。下面为主要商家的pos机费率：　　

1、航空售票、加油、大型超市一般扣率为消费金额的0.38%。　　

2、药店、小超市、批发部、专卖店、诊所等POS刷卡消费额不高的商户，一般扣率为消费金额的0.78%。　　

3、宾馆、餐饮、娱乐、珠宝首饰、工艺美术类店铺一般扣率为消费金额的1.25%。　　

4、房地产、汽车销售类商户一般扣率为固定手续费，按照POS消费刷卡笔数扣收，或者1.25%-80元封顶收取手续费。　　

5、大型批发、一级代理商、生产加工企业工厂扣率为0.78%-26元封顶收取手续费。　　

6、公益类的为0%。

销售终端——POS（point of sale）是一种多功能终端，把它安装在信用卡的特约商户和受理网点中与计算机联成网络，就能实现电子资金自动转帐，它具有支持消费、预授权、余额查询和转帐等功能，使用起来安全、快捷、可靠。

三、银联poss机如何使用

刷卡，输入金额，核对金额是否正确，请顾客输入密码，签字

四、房地产专用POS机如何使用呢？貌似跟房地局有关系？

pos机使用就是刷卡，pos机跟房地局是没有关系的，这是银联和三方公司弄得，建议楼主找个正规公司办理个1%80封顶的机器，就是8000以下是按1%的手续费收的，高于8000还是80的手续费

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